崗位職責：
1. 向xiang西xi子zi商shang服fu集ji團tuan招zhao商shang副fu總zong直zhi接jie彙hui報bao
，直zhi接jie負fu責ze商shang服fu板ban塊kuai全quan業ye態tai招zhao商shang管guan理li及ji指zhi標biao落luo地di工gong作zuo，製zhi定ding招zhao商shang條tiao線xian中zhong長chang期qi發fa展zhan規gui劃hua與yu年nian度du招zhao商shang工gong作zuo計ji劃hua

，拆chai解jie招zhao商shang核he心xin指zhi標biao，幫bang助zhu各ge項xiang目mu招zhao商shang目mu標biao落luo地di達da成cheng
2. 牽頭擬定板塊統一的招商政策體係與租決管控體係
，擬定招商政策、租決體係
、租金定價標準、招商激勵與優惠政策規則
，建立續租
、退租全流程管理機製

，推動招商標準化體係在各項目落地執行
3. 統籌目標客戶深度研究與精準鎖定
，開展行業趨勢分析
、目標客群畫像搭建、核心品牌/商戶資源研究
，完成區域市場競品調研與對標分析，搭建全業態品牌資源庫與客戶分級管理體係
，推動頭部品牌
、優質商戶、戰略合作夥伴的開發、維護與深度合作
4. 前置介入各項目業態定位
、規劃設計

、經營模式製定工作，指導各項目擬定招商總體方案，把控招商方向、品牌層級與業態布局
，確保招商規劃與項目定位

、資產增值目標高度匹配
5. 統籌全板塊招商項目的蓄客體係搭建與轉化落地
，指導各項目製定蓄客計劃、落地蓄客動作，建立客戶跟進、分級維護、轉化簽約的全流程管控機製，對招商進度、出租率、租金水平、品牌落位、開業率、客戶轉化率等核心指標進行實時監控、動態跟蹤、業務指導與複盤優化，針對招商滯後項目開展專項攻堅與幫扶
6. 統籌招商條線經營性現金流前置管控，規範租約支付條款、履約保證金管理規則，督導招商端租金預繳、保證金收繳工作，聯動運營條線建立租約履約全周期管控機製，保障現金流穩定
7. 負責招商條線團隊建設與專業能力培養，搭建招商人員係統化培訓體係
、績效考核與激勵機製，打造專業化招商團隊
，提升團隊招商轉化能力與資源拓展能力
8. 聯動運營、企劃、財務、合規等部門，解決招商過程中的跨部門協同問題，參與租戶評審
、合同評審、招商風險管控等工作
，保障招商業務高效合規推進

任職要求：
1. 全日製本科及以上學曆，市場營銷、工商管理、房地產經營等相關專業優先
2. 8年以上招商管理相關工作經驗
，其中3年以上同級別崗位管理經驗；有產業園區、商業綜合體或寫字樓項目招商成功案例者優先
3. 擁有廣泛的商業品牌資源、企業客戶資源及渠道資源（中介
、行業協會、政府等）
4. 熟悉杭州商業地產/產業園區市場環境
，精通招商全流程
，具備市場分析、商務談判、團隊管理能力
5. 抗壓能力強
，具備自驅力和結果導向思維