一、崗位基本信息67
崗位名稱：市場調研實習生（北京房產中介聯賣需求調研）67
實習地點：北京（以線下走訪 線***談為主）67
彙報對象：市場調研負責人 / 北京區域負責人67
核心目標：完成北京中小房產中介調研，摸清對聯賣平台的真實需求
、合作意願、痛點與建議，支撐小牛看房北京入駐決策67
二
、核心工作內容67
（一）調研準備與資料整理67
學習小牛看房聯賣平台模式、合作政策、賦能價值，統一溝通口徑67
協助梳理北京重點區域 / 商圈中小中介名單（門店數
、規模、主營板塊
、聯係方式）67
參與設計調研問卷、訪談提綱
，明確調研維度：經營現狀、房源客源痛點、合作意願、收費接受度、功能需求等67
整理行業資料

、競品聯賣平台信息
，形成基礎信息台賬67
（二）線下走訪與線***談執行67
按計劃完成北京中小中介門店線下走訪
，開展一對一訪談 / 問卷填寫67
線上電話 / 微信觸達未走訪門店，確保樣本覆蓋與數據完整性67
真實記錄：門店規模、主營品類、當前合作平台、痛點、對聯賣需求、合作顧慮
、建議67
嚴格按標準留痕：照片、錄音（征得同意）、問卷、訪談筆記，確保可追溯67
（三）數據整理與信息錄入67
每日清洗、核對調研數據，及時錄入指定表格 / 係統67
分類統計：需求強度
、合作意願、價格敏感點、功能偏好、競品評價67
輸出區域 / 商圈 / 門店類型的初步彙總，標注典型案例與關鍵信息67
（四）報告撰寫與成果輸出67
協助撰寫階段性小結與完整調研報告
，包含：樣本概況、需求畫像
、痛點總結

、合作建議67
整理典型話術
、高頻問題、競品對比
，形成業務拓展參考材料67
配合團隊完成彙報材料、數據可視化與項目複盤67
（五）其他支持工作67
參與調研複盤會，反饋執行問題與優化建議67
完成負責人交辦的其他市場拓展前期支持工作67
三
、任職要求67
大專及以上，專業不限，經管、營銷、房地產
、社會學優先67
溝通表達清晰、親和力強，能獨立完成門店訪談與問卷執行67
細心負責
、邏輯清晰，能規範整理數據與撰寫紀要67
熟練使用 Excel/Word/PPT
，會基礎數據彙總與圖表製作67
能接受北京城區外勤走訪，吃苦耐勞
、抗壓性好67
對房產經紀、互聯網平台、市場調研有興趣，態度積極主動67
四、實習收獲67
深度了解北京房產中介行業與聯賣平台商業模式67
掌握市場調研全流程：設計
、執行
、數據處理、報告輸出67
獲得一線商業洞察與實戰經驗
，表現優秀可獲轉正 / 推薦信67
近距離參與互聯網房產平台城市落地全過程67
五、工作標準與考核要點67
數量：完成約定樣本量，確保覆蓋不同區域 / 規模 / 業態67
質量：信息真實完整、無遺漏
、無錯填，留痕規範67
效率：按時提交數據與日報
，不拖延67
協作：服從安排、及時同步進度、主動溝通問題