崗位職責：
1.全麵負責所管物業的日常工作，協調內部及外部業務工作，製定管理處年度/季度/月度工作計劃。
2. 全麵貫徹執行公司納入的相關管理體係
，使其在所管物業中持續、有效地運行。
3.熟悉用戶情況，以用戶為中心
，製定管理目標和發展方向，不斷完善管理模式。做好用戶回訪工作，保證服務滿意率達到95%。
4.受理用戶各種類型的投訴
，並對用戶投訴分類彙總登記，做到當天回複，當天處理，保證投訴及時率達到98%，每月彙總投訴登記及處理記錄
，及時上交公司職能部門。
5.監督、檢查用戶報修情況，每月按報修單抽樣回訪用戶
，了解報修結果，保證報修及時率達到98%，修理合格率達到100%。
6.每月按時完成管理費等各項應收費用的收繳工作，保證繳費及時率達到98%。
7.每月完成管理處開支的預（結）算工作，開源節流
，提高經濟效益。
8.負責管理處內各項公共設備、設施維修保養
，公共設備、設施配套完善工程的實施，對方案、施工圖及預（結）算進行審核，並負責監督施工
，參與竣工驗收
，並及時彙總相關資料每季度上報公司物業部
，保證房屋完好率達到98%。
9.負責管理處內部培訓的落實，製定培訓計劃
，驗證培訓效果，不斷提高部門員工的思想素質、業務能力
，並負責部門員工的定期考核獎懲等工作。每年二次組織操作層員工的實操考核。
10.督促檢查各部門的日常工作
，提高管理水平，努力為用戶創造舒適安全的辦公環境。
11.協助財務部做好經濟效益分析
，有計劃、有步驟地分配資金，確保資金安全正常地運轉。
12.負責各類業務資料的收集、分析、研究工作，掌握市場、管理動態信息，提出改善措施，為公司決策提供依據。
13.加強日常的糾正預防工作

，及時發現隱患予以糾正、預防，保證管理工作的持續改進。
14.負責本服務中心重要環境因素和不可接受安全風險的總體控製。
15.按時完成上級交辦的各項任務。
16.領導所轄項目的工程、保安、服務、保潔體係的運作；
18.負責建立、檢查、完善各項管理製度；
任職要求：
1.大專以上學曆
2.持有物業相關證書
3.必須有單一業主的物業管理崗位經驗
4.能接受外派任職