崗位職責：
1
、負責項目診斷與策略製定：深入分析項目現狀（經營數據、客流、品牌組合、空間問題

、設施老化度等）
，識別調改的核心痛點和機會點；參與製定調改項目的整體定位
、設計策略及主題方向，確保設計與商業目標（提升租金、吸引客流、優化品牌、增強體驗）高度契合
；進行市場調研和競品分析，把握設計趨勢
，為調改設計提供前瞻性依據。
2、負責設計任務書編製與管理：根據調改策略和商業需求
，主導編製詳細的設計任務書（包括空間規劃、建築改造、室內設計、景觀、標識、燈光、美陳等）
，明確設計要求、標準、預算及時間節點
；管理設計任務書的更新與版本控製，確保各方清晰理解設計目標。
3
、負責設計單位管理與協調：負責設計單位（建築設計院、室內設計公司、景觀設計公司、專項設計顧問等）的篩選、招標、合同談判與管理

；作為甲方代表，全程主導、協調和管理各設計單位的工作，確保設計工作按計劃、高質量推進
；組織並主持設計協調會，有效溝通設計意圖，解決設計過程中的衝突與問題。
4、負責設計方案審核與優化：對概念方案

、深化方案、施工圖等各階段設計成果進行嚴格審核，確保其符合設計任務書要求、商業邏輯
、工程技術規範、成本預算及法規要求；從商業運營、顧客體驗
、招商落位
、工程可實施性、成本控製等多維度提出專業優化建議
，推動設計方案的不斷完善
；重點關注動線規劃、空間利用率（坪效）、主力店/次主力店落位、中庭及公共區域效果、店鋪劃分靈活性、後勤流線等關鍵要素。
5、負責成本與進度控製：在設計階段密切配合成本部門
，進行設計方案的成本估算、分析和優化，確保設計方案在預算範圍內可控；監控設計進度，識別潛在延誤風險

，及時協調資源解決問題，確保設計成果按時交付以支持後續工程招標和施工。
6、跨部門協作與溝通：作為設計與招商、運營、工程、成本、物業等核心部門的關鍵接口人，建立高效溝通機製
；向招商團隊提供設計技術支持（如店鋪劃分、技術條件、落位建議），確保設計方案滿足品牌商戶需求

；向運營團隊了解現有痛點及對未來空間的需求，並將運營需求融入設計方案；與工程團隊緊密協作，確保設計方案的落地性，解決施工過程中的設計問題。
7、建設全過程管理及設計支持：負責建設全過程管理及設計交底，確保施工方準確理解設計意圖

；審核施工方提交的深化圖紙、材料樣板、工藝節點等
；處理施工過程中的設計變更（RFC），評估變更對成本、進度、效果的影響
，並按流程審批
；定期巡視施工現場
，監督設計效果的實現，確保施工符合設計要求和質量標準。
8
、專項設計管理：可能負責或協調標識係統、燈光照明
、美陳裝置
、景觀小品、數字化互動裝置等專項設計的管理。

任職資格：
1、建築學


、結構力學、機電、室內設計
、環境藝術設計、景觀設計等相關專業本科以上學曆。
2
、5年以上商業（農產品流通）、酒店
、寫字樓、綜合體規劃設計調改經驗。
3
、具備良好的團隊合作精神，具備清晰的邏輯思維，較強的商業敏感度。