崗位職責： 1
、產業賽道深度剖析： 區域產業診斷：分析本地產業基礎
、政策紅利
、要素成本（人才/能源/物流）、產業鏈缺口，識別3-5個潛力賽道； 賽道可行性驗證：建立評估模型（市場容量、企業密度、成長性、用地/環保約束），實地調研目標企業投資動向，剔除“紙上產業”。 2、產品模型精準設計： 企業需求轉化：訪談產業鏈頭部企業及高成長企業，提煉對空間、設施
、服務的核心訴求。 產品組合實驗：設計差異化產品

，測算不同組合的投入產出比。 3、動態市場驗證與迭代 小樣本測試：聯合招商團隊開展“定位路演”
，向20-30家目標企業提案
，根據反饋調整產業方向與產品設計 競爭對標調優：研判同類產業園定位策略，找到差異化破局點。 4、經濟模型沙盤推演 財務可行性構建：建立動態測算模型
，評估不同定位對關鍵指標的影響（招商去化速度、租金天花板、政府補貼依賴性、長期資產增值） 風險壓力測試：模擬極端場景（如主導產業政策退坡、頭部企業違約退出），製定預案（預留彈性空間兼容替代產業）。 5、跨部門協同落地 定位向設計轉化：向設計團隊輸出《產業功能需求書》，確保建築規劃匹配企業生產流程 定位向招商轉化：編製《產業招商白皮書》
，明確目標企業清單、價值主張及政策工具包。 任職資格： 1、碩士以上學曆。5年以上產業谘詢機構或頭部產業園開發商產業研究經驗；主導過≥2個產業園從0到1的定位項目，並有成功落地案例。 2、熟悉各區域招商政策，熟悉政府產業規劃編製邏輯及企業投資決策流程。 3、具備產業用地政策、環保準入等法規解讀能力的優先錄用；熟悉重工產業或農產品流通

、農產品加工（最主要）。 4
、熟悉農產品流通供應鏈
，農產品價格（預製菜）產業上中下遊供應鏈，產地銷地
、上遊原料


、中遊生產加工、下遊銷售，產業鏈、產業集聚地。