崗位職責：
1．製定公司物業管理相關製度
，規範物業租賃行為、開展全國自有產業的招商工作。
2．按(an)照(zhao)集(ji)團(tuan)及(ji)公(gong)司(si)相(xiang)關(guan)製(zhi)度(du)規(gui)定(ding)組(zu)織(zhi)公(gong)司(si)自(zi)有(you)物(wu)業(ye)的(de)對(dui)外(wai)招(zhao)租(zu)工(gong)作(zuo)

，主(zhu)要(yao)包(bao)括(kuo)聘(pin)請(qing)第(di)三(san)方(fang)評(ping)估(gu)機(ji)構(gou)進(jin)行(xing)價(jia)格(ge)評(ping)估(gu)及(ji)掛(gua)牌(pai)價(jia)格(ge)議(yi)案(an)提(ti)交(jiao)辦(ban)公(gong)會(hui)審(shen)議(yi)、聯係產權交易機構進行公開招租
、招商策劃、商務談判

、簽訂租賃及物業合同等。
3．做好承租客戶的維護及回訪工作
，不斷提高客戶滿意度
，降低大樓空置率。
4．指導協助分、子公司自有物業的招租工作，包括相關議案上會、租賃方案、督促分、子公司物業租賃的規範工作等。
5．建立物業出租管理台賬，並定期更新，負責公司自有物業場地的數據統計、場地使用效率分析、招租計劃等，並協助管理自有園區物業工作。
6．參與外部租賃場地的前期選址、合同談判、驗收交接等工作
，指導分、子公司租賃場地的日常維護、重大物業問題的投訴處理。
7．根據租賃市場變化情況
，指導協助分、子公司做好租賃物業的續租、租金減免工作，包括免租期、租金降/漲幅等
，提出合理性建議。
8．臨時性工作任務。完成上級領導交辦的其它工作任務。

任職要求：
1．本科及以上學曆。
2．有中大型企事業物業管理、招商工作經驗；熟悉企事業單位物業招商工作
、有行業資源優先。
3．熟悉物業管理工作法律法規政策、規章製度、標準規範，並有較好的政府關係資源
、有中介和客戶資源。
4．有較強的文字編撰能力、溝通能力
、市場拓展能力。
5．熟悉各類辦公軟件
，擅長分析整理彙總。
6．具備良好的職業道德操守，具有較強的組織、計劃和抗壓能力；勤於思考，擅長發現，團隊協作意識強。